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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付12万，月供2129元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 明浩地产 | |
| 营业执照91441802MA553NNKX1 | ||
| 发布时间2024-11-28 | ||
| 更新日期 2024-12-03 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】电梯房设计，空间利用率高。餐厅客厅可分离，正规三居室，楼层好，朝向良好，采光充足。产权年限70年，精装修，设施完备，物业管理完善，保安24小时值班，周边配套齐全，社区主流健康向上，邻里关系和谐。
【推荐理由】此房位于成熟社区，设施完备，物业管理完善。房屋朝南，采光充足，室内空间宽敞明亮。精装修， 即住，适合家庭居住。
【推荐理由】此房位于成熟社区，设施完备，物业管理完善。房屋朝南，采光充足，室内空间宽敞明亮。精装修， 即住，适合家庭居住。
业主心态
【业主心态】业主因置换房产和工作调动，诚意急售。我与业主关系密切，深得其信任，可协助买卖双方友好沟通。业主配合度高，随时欢迎看房，诚意出售，期待有缘人。
服务介绍
【服务特色】带看包接送，提供便捷的看房体验；
【专业能力】办理过多种房屋买卖业务，熟悉交易流程，服务热情周到；\
【控房优势】有钥匙，与业主关系良好，能快速响应看房需求；\
【从业经验】带看经验丰富，能提供专业的房产建议。
【专业能力】办理过多种房屋买卖业务，熟悉交易流程，服务热情周到；\
【控房优势】有钥匙，与业主关系良好，能快速响应看房需求；\
【从业经验】带看经验丰富，能提供专业的房产建议。
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小区解读 (232)
查看更多经纪人解读轨道交通
营销中心设有交通中心站，219路可达市中心，700米处有轻轨8站到达天河，接驳地铁3、5/9号线
小区户型
山湖城一手在售面积95~220㎡，二手户型有68~260㎡，大部分高层洋房为主，楼距超50米，采光好
其他描述
碧桂园山湖城由碧桂园物业服务管理，洋房物业费1.8元/月/㎡，每个苑区独立分开管理，人车分流。
小区设施
每个苑区有休息凉亭和小孩的娱乐设施，部分园区建有篮球场、羽毛球场，另外有山顶体育公园公共开放
生活配套
项目自身配有3万㎡万象山湖商业广场，衣食住行配套齐全，超80%商铺已经开业，3公里可达人民医院
小区不足
小区体量比较大，没有免费的穿梭巴士出行
