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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付5万,月供922元
发布信息 发布公司 明浩地产
营业执照91441802MA553NNKX1
发布时间2024-11-19
更新日期 2024-11-23
房源概况
吴俊彦
4.9
明浩地产 明浩地产万豪店
报价
26
电话咨询
核心卖点
1:小区环境优雅,绿化率高,配套成熟。
2:环境优美适宜居住,人文素质高物业管理完善。
3:交通便利,双线地铁,四向道路交通,多套公交线路。
4:小区的容积率小,属于低密度社区,让您感受花园一样的家。
5:户型格局设计规整,采光通透,空气循流,视野好,装修精致,视野开阔无挡
业主心态
我跟业主很熟,沟通很方便,他是诚心想卖掉这套房源的,此价格还有商量的空间,如果看中此房我会尽力帮助您和业主沟通,欢迎刚需客户或者诚意客户联系,一定以真诚的服务态度和专业的二手房交易知识来对待您!我跟业主很熟,沟通很方便,他是诚心想卖掉这套房源的,此价格还有商量的空间,如果看中此房我会尽力帮助您和业主沟通,欢迎刚需客户或者诚意客户联系,一定以真诚的服务态度和专业的二手房交易知识来对待您!
服务介绍
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本人从业多年原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!
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小区均价

3303元/㎡ 0.87%

小区户数

236户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 小区户型

    一手3-5房,二手2-5房、大平层/复式和别墅全部都有,均价9000+ 多数户型都是南北通透,双阳台

  • 其他描述

    该小区的物业是一级物业一块八,全天24巡逻,安全性高

  • 小区设施

    小区管理好,人性化的内设配置,环境优美安静,空气清新。

  • 小区不足

    现在一手二手的房价基本都到10000/房,所以总价相对来说是比较高的,小区的房产证刚才不久,税费方面是比较贵的。

房价走势
金荷花园
3303元/㎡
小区单价
-0.87%
比上月
清城城区
5497元/㎡
商圈单价
-1.16%
比上月
实地核验
26
3250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共15层)
80
豪华装修
南北
2023年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
吴俊彦
4.9
明浩地产
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