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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付8万,月供1490元
发布信息 发布公司 久顺置业
营业执照91441802MA52U5WGX7
发布时间2024-10-11
更新日期 2024-10-11
房源概况
宋志福
4.9
佣金≤1.0% 久顺置业 久顺置业美林湖分店
报价
42
电话咨询
核心卖点
美林湖位于花都山前大道168号,30000亩原生山林,8000亩天然湖泊,以华盛顿的“一生之城”里斯顿为蓝本,打造全球“一生之城”全新样板。积淀14年打造华南拥有文化旅游区、国际鲜花港、温泉大酒店、温泉主题公园、花果山开心农场、摩天轮和歌剧院、文化创意小镇、购物公园、广东中英广清医疗健康城、M校的配套大城(离自然很近,离繁华不远)。珠江实业和美林基业共同开发美林湖,致力将美林湖打造成一个30万人口的生态都市。目前已开发了九期洋房,总201栋,别墅已开发了4000多套,商业分为四部分:博爱街、海上丝路文化旅游区、星光街和滨湖风情商业街。
业主心态
房东置换,诚意出售,来电预约带看,产权清晰,您可放心买房,有钥匙看房,对支付方式无特殊要求,可以接受贷款。
服务介绍
本人行业经验8年以上,服务于美林湖国际社区和碧桂园假日半岛六年有余,对两社区有相当强的熟悉度,对交易流程、税费、贷款等政策非常的熟悉了解,会为客户能买下心仪的房子,全天不关机服务,更善于售后服务,可免去客户的后顾之忧。如果您或您朋友有买房、卖房或政策和详解,欢迎来电,我将尽***大努力为您提供购房建议和专业、you质的真诚服务!
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美林湖山林语花园

小区均价

5204元/㎡ 1.97%

小区户数

2128户

物业费用

0.9

容积率

2.5

绿化率

30.0%

  • 小区户型

    小区均为2梯5户,80平到126平,2房到4房,主推126平大户型户型全南向,南北通透,采光通风好

  • 其他描述

    小区物业非常好,每天都有保安和警犬巡逻

  • 小区设施

    小区内有花园,凉亭,篮球场,游泳池,儿童娱乐设施,老年运动设备

  • 居民素质

    小区租客较多都是高素质人群,年龄在30~45岁之间,白领居多,邻里和睦

  • 小区不足

    地上车位目前不足,有待物业调整解决

房价走势
美林湖山林语花园
5204元/㎡
小区单价
1.97%
比上月
清城城区
5511元/㎡
商圈单价
-0.9%
比上月
实地核验
42
5186.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共19层)
81
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯
宋志福
4.9
佣金≤1.0%
久顺置业
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