足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付5万,月供1074元
发布信息 发布公司 明浩地产
营业执照91441802MA553NNKX1
发布时间2024-03-05
更新日期 2024-05-07
房源概况
莫雅琴
4.7
明浩地产 明浩地产时代花城店
报价
29
电话咨询
繁华地段交通便利配套成熟
核心卖点
本人亲自实勘实拍图片以及视频欢迎您联系我
【价格优势】:配套成熟,新出笋盘,低于市场价。
【户型优势】:厅出阳台,采光充足,安静舒适,户型方正大气。
【装修优势】:装修如图所见,风格独特,省心省事,拎包即可入住。
【核心优势】:刚需户型,静中带旺,总价低接受人群大!
【小区优势】小区的容积率小,属于低密度社区,让您感受花园一样的家。
业主心态
【1】业主诚心卖,看房方便,随时可看。
【2】小区此户型在售,性价比高。
【3】产权清晰,无纠纷,可放心。
【4】户型方正,采光通风好,视野开阔。
【5】业主跟我很熟,多次与业主确认。
【6】确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
【7】本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
本人是清远本地人,对清远市场非常熟悉,从事房业务多年,公司有大量 ,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
【1】本人从事已有7年时间,专业服务意识强。
【2】不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
【3】快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找)
【4】快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
【5】快速房源估价(心里有房源,我给您建议)
【6】清远一手二手均有代理。房源均现场拍摄。
【7】以上房源视频均是到实地现场拍摄以供参考。
【8】建议联系本人到现场进一步勘察,欢迎随时电。
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恒大金碧天下

小区均价

3078元/㎡ 2.66%

小区户数

2310户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 其他描述

    恒大自有物业:1-2期:高层1.6元/平、双拼联排:2.5元/平、独栋:3元/平3期全部3元/平

  • 小区设施

    小区300亩果林湿地公国,公园周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩要交朋友

  • 生活配套

    小区附近2公里有莲花村农贸市场,切小区内部有班车定时接送购物,非常方便

  • 房屋品质

    由开发商恒大操盘,17年统一精装修,标准1500元/平米,近马路一排装双层中空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库的正常使用!

房价走势
恒大金碧天下
3078元/㎡
小区单价
-2.66%
比上月
清新城区
5428元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
29
2711.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共26层)
107
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
莫雅琴
4.7
明浩地产
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