房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付14万,月供2705元
发布信息 发布公司 新领誉
营业执照91441802MA7KTH7N53
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-05-19
房源概况
黄惠瑜
3.5
新领誉 新领誉新时代嘉园店
报价
73
电话咨询
核心卖点
一、房源优势
1、房型楼层价出售
2、挑高客厅宽敞大气
3、装修情况:精装修提包入住
二、户型介绍:
朝向:南,格局方正,使用率超赞
1、客厅宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高
三、社区介绍:环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、本楼社区环境好
2、小区是集中供暖的
3、小区的容积率非常小,属于低密度社区,非常适宜居住
4、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家
业主心态
【1】此业主房源经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
【2】其次该业主由于个人原因,现急需出售此房源,由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的好时机
【3】若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易 业主心态稳定很有心卖,准备把这个房子卖了换个大房,业主很配合看房,产权清晰,随时可以交易。
服务介绍
1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.2.拥有清远市各个小区资源,为您分析各小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.希望有机会为您提供置业服务,让天下人拥有幸福之家
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小区均价

6119元/㎡ 0.27%

小区户数

7029户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.87

绿化率

38.5%

小区图片

小区解读 (147)

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  • 其他描述

    小区物业管理费都很合理,物业服务好。小区出入口都有保安在值班

  • 小区设施

    天湖郦都绿化率都是比较高的,内有游泳池,儿童滑滑梯,有凉亭下棋娱乐活动区等等

  • 小区不足

    小区周边地上车位不足,看到很多车乱停放车辆的。

房价走势
天湖郦都
6119元/㎡
小区单价
-0.27%
比上月
清城城区
5731元/㎡
商圈单价
-0.18%
比上月
实地核验
73
5489.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共30层)
133
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯
黄惠瑜
3.5
新领誉
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