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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付7万,月供1445元
发布信息 发布公司 安信地产
发布时间2020-6-13
营业执照441823600147268
房源概况
品质小区交通便利
核心卖点
1、该物业位置处于新城地段,轻轨版块珠三角时生活圈; 2、此房位是大型房地产开发商开发,大型社区小区安静管理严密、绿化、不临街、不临路、就在! 3、房子户型方正实用、单边独立采光、对流性高、正望园林. 4、精装修业主刚买房置换物业装修保养漂亮为新买家省下一笔装修款!房屋购买分析:清远凤城郦都位于新城广清大道与清远大道交汇处(广清城轨新城站),轻轨约2公里路程广清同城时珠三角生活圈,区域开发成熟周边配套完善。
业主心态
由于业主已置新物业,现在已经搬过去新房住了。房屋目前已经空置有一段时间了,不想继续空置,诚心出售物业,房屋产权清晰,证过两年,无任何抵押,请放心交易,不过平时都有回去打扫卫生,房屋家私家电保养非常到位。
服务介绍
公司十几间门店,本人从事房地产多年,业绩在公司内数一数二,多次评为公司 ,由于服务好,常得到客户一致好评,有大量好盘、笋盘,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,相信我,不成交成朋友,认识我,保证你不后悔!
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小区均价

7597元/㎡ 3.07%

小区户数

2577户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.57

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 小区户型

    户型是117方的东南向望别墅,望花园的三房两卫两厅,中高层毛坯,楼距超百米,采光通风优,无遮挡。

  • 其他描述

    深圳公元物业公司,物业费:1.80元/㎡·月,服务度是经过专业培训的

  • 小区设施

    小区总占地面积达到23万平方米,绿化35.9%,小区里面有儿童游乐园,滑滑梯,凉亭等设施!

  • 房屋品质

    由*开发商恒大操盘,02年统一精装修交房,装修标准1500元每平方,近马路一排装双层真空玻璃。

  • 小区不足

    车位不足,导致地面停放混乱

房价走势
凤城郦都
7597元/㎡
小区单价
-3.07%
比上月
清城城区
5954元/㎡
商圈单价
-0.35%
比上月
暂无售价
111
低层(共30层)
43
精装修
2015年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯