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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供3446元
发布公司 经纪人
发布时间2018-12-11
房源概况
核心卖点
小区地理位置好,位于商业圈,交通便利,出小区就是BRT站牌,小区周边配套设施齐全,银行、超市、菜市、 、医院、商务会所,应有尽有。小区环境幽雅,绿化面积大,家里家室家电齐全,可带衣物直接入住!看房方便,提前预约!欢迎致电!
业主心态
房东经常到国外去,房子老大了,一个人住起来,光是打扫就是件很费力的事。又不愿把自己的家居之地出租,因此考虑出售,房子是满五年 的,对于非普通住宅来说满五 税费相对少去很多。房东*近在家,因此看房是很方便的。房东产证和交房都米有问题。
服务介绍
随着中国地位在世界经济排名的不断提升,中国已成为世界的焦点,在国家发展金融业时.上海陆家嘴无疑重中之重,商机就在您眼前.智慧创造未来.未来的眼光才是财富! ! ! !
小区配套
户型好,通透性不错,有正规的3个大卧室2厅2个大阳台的户型, 客厅大约有45平米,落地窗,大阳台!主卧室带一个独立的卫生间,私密性好!布局合理,有独立的大餐厅位置,没有浪费面积,利用率高、带电梯,不用爬楼;黄金楼层无遮无挡,经济适用房满五年,税费少;产权清晰,能随时办理贷款和过户手续、
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小区均价

5289元/㎡ 0.19%

小区户数

2536户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区50栋 楼层18层左右 户型103方至126方是三房的,低密度采光好 车库大门各有三个小区出口

  • 小区设施

    花园内设儿童游乐在北区 游泳池靠西门出入口 凉亭 羽毛球场 非常适合居住

  • 居民素质

    百分之八十五的入住率 其中租客占百分之十 住户人群大部分是家庭 人文素质高 非常适合居住

  • 小区不足

    小区的缺点就是光明路有一点对着法院 其他都可以

房价走势
鸿达花园
5289元/㎡
小区单价
-0.19%
比上月
英德城区
5284元/㎡
商圈单价
1.0%
比上月
暂无售价
322
低层(共8层)
111
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯